Transformez vos rêves de retraite en réalité
sans quitter votre foyer
Nous vous accompagnons de A à Z pour votre vente en viager.
86 ANS D'EXPÉRIENCE FAMILIALE
Immo Renier, l'agence immobilière la plus ancienne d'Anderlecht, transmise avec passion sur trois générations.
5000+ CLIENTS
SATISFAITS
Notre base de données reflète la confiance que nous accordent les propriétaires depuis des décennies.
100%
D'ACCOMPAGNEMENT
Nous restons à vos côtés jusqu'au bout, avec un suivi annuel et personnalisé, même après la vente.
Pourquoi Immo Renier est votre partenaire idéal pour le viager ?
Fondée en 1938 par la famille Renier, notre agence a accompagné des milliers de propriétaires à travers trois générations. Dirigée aujourd'hui par Fabienne Lefebvre, petite-fille du fondateur, nous combinons valeurs familiales et technologies modernes pour votre tranquillité d'esprit.
Ce qui nous distingue? Notre approche profondément humaine.
Nous prenons le temps de comprendre vos besoins et vos projets pour créer votre solution sur mesure.
Notre expertise en viager est unique en Belgique et vous garantit une transaction parfaitement sécurisée.
Nous ne vendons pas simplement votre bien - nous créons une relation durable qui vous apporte sécurité financière et sérénité.
Pourquoi le viager avec
Immo Renier fait toute la différence ?
Les agences comme les autres
❌ Considèrent le viager comme une simple transaction
❌ Disparaissent après la vente
❌ Vision court-terme, sans suivi
personnalisé
❌ Peu d'expertise juridique spécifique au viager
❌ Focus sur la commission immédiate
Immo Renier
✅ 86 ans d'expertise familiale dans l'immobilier
✅ Accompagnement continu jusqu'à la fin du viager
✅ Formation juridique spécialisée pour une estimation précise
✅ Indexation annuelle des rentes et suivi régulier
✅ Sélection minutieuse d'acheteurs bienveillants et fiables
Les défis financiers de la retraite
Vous reconnaissez-vous dans ces situations ?
Vous êtes propriétaire mais sans les moyens suffisants pour profiter pleinement de votre retraite.
Les coûts énergétiques explosent, rendant difficile de boucler les fins de mois, malgré votre patrimoine immobilier.
Vous rêvez de vous faire plaisir : restaurants, voyages, cadeaux pour vos petits-enfants... mais votre épargne ne suit pas.
Les travaux de rénovation deviennent une charge insurmontable, tant financièrement que physiquement.
Votre maison vous coûte plus qu'elle ne vous apporte de confort.
L'inquiétude pour votre avenir financier vous empêche de dormir sereinement.
Vous cherchez à sécuriser vos revenus sans dépendre uniquement d'une pension insuffisante.
Être "riche en patrimoine" mais "pauvre en liquidités" est un paradoxe frustrant que nous résolvons.
Le viager : l'assurance de vos prochaines années
en toute sérénité et sécurité
La vente en viager transforme votre maison en source de revenus immédiats :
✅ Capital immédiat :
Recevez un "bouquet" dès la signature pour concrétiser tous vos projets
✅ Revenus garantis :
Profitez d'une rente mensuelle sécurisée qui s'adapte à l'inflation chaque année
✅ Restez chez vous :
Continuez à vivre dans votre foyer sans aucun changement dans votre quotidien
✅ Fini les tracas :
Oubliez les soucis d'entretien et les travaux coûteux de votre propriété
✅ Succession simplifiée :
Offrez de l'argent à vos héritiers plutôt qu'un bien qui générera conflits et frais
✅ Avantages fiscaux :
Donnez jusqu'à 150 000€ tous les 4 ans à vos proches, totalement exemptés de taxes
Notre équipe vous guide pour transformer votre maison en véritable source de liberté financière et de tranquillité d'esprit.
Une méthode qui a fait ses preuves
-
Nous vous expliquons simplement le fonctionnement du viager et écoutons vos projets de vie.
Venez accompagné si vous le souhaitez - nous répondrons à toutes vos questions avec transparence.
Cet échange sans engagement vous permet déjà d'y voir plus clair sur votre avenir. -
Notre formation juridique spécialisée garantit une estimation optimale et parfaitement équitable.
Vous recevez un dossier clair détaillant le montant du bouquet initial et de vos futures rentes mensuelles.
Chaque proposition est unique et tient compte de vos besoins financiers spécifiques. -
Nous sélectionnons uniquement des acheteurs bienveillants qui partagent nos valeurs humaines.
Après la vente, notre relation se renforce : nous gérons l'indexation annuelle de votre rente.
Notre équipe reste votre interlocuteur privilégié année après année pour garantir votre tranquillité totale.
Ce que nos clients disent de notre accompagnement viager
"Agence toujours réactive"
Agence immobilière avec un bon service client.
Eric est toujours disponible pour aider à résoudre n'importe quelle situation.
-EURICO SILVA Eurico
"Professionnalisme, expertise et humanité chez Immo Renier"
J’ai été profondément impressionné par le niveau d'excellence et d'expertise qui caractérise cette agence. Fabienne et Guy se démarquent non seulement par leur connaissance approfondie du marché immobilier, mais également par leur approche résolument humaine dans toutes leurs démarches.
Ce n'est pas tous les jours que l'on rencontre des professionnels de l'immobilier qui allient autant de compétences techniques à une véritable écoute et empathie envers leurs clients. Leur capacité à comprendre et à anticiper les besoins, tout en offrant des conseils avisés et personnalisés, m'a permis de naviguer le processus d'achat avec confiance et sérénité.
Leur humanité et leur gentillesse ajoutent une dimension supplémentaire à leur service, rendant toute l'expérience non seulement fructueuse mais également agréable. Immo Renier, avec Fabienne et Guy à sa tête, représente ce que tout acheteur ou vendeur pourrait espérer de mieux dans le monde de l'immobilier : une expertise inégalée, une intégrité sans faille, et un cœur grand ouvert.
Je recommande vivement Immo Renier à quiconque recherche un partenaire de confiance pour ses projets immobiliers. Avec eux, vous êtes entre des mains expertes et profondément humaines.
- Vatey Kang
"Professionnels et expérimentés"
Agents dans lesquels vous pouvez avoir confiance. Professionnels et expérimentés, Ils vous soutiennent dans votre projet et sont à votre écoute, ce qui est (hélas) loin d'être souvent le cas. Je recommande.
-Anicée Romanias
Nous intervenons à Anderlecht
et dans un rayon de 40km
Notre engagement pour votre tranquillité
Notre accompagnement va bien au-delà de la simple signature.
Nous restons à vos côtés pendant toute la durée du viager, année après année.
Nous assurons le suivi rigoureux des paiements de votre rente.
Nous gérons l'indexation annuelle pour que votre pouvoir d'achat soit préservé face à l'inflation.
Nous veillons personnellement à ce que tous vos droits soient parfaitement protégés.
Avec 86 ans d'expérience familiale, nous vous offrons bien plus qu'une transaction, nous vous garantissons une sécurité financière durable et la sérénité que vous méritez.
Prêt à transformer votre patrimoine
en source de bien-être immédiat ?
Découvrez en quelques clics si vous êtes éligible au viager et combien vous pourriez obtenir.
Cette première étape est sans engagement et vous permettra d'y voir plus clair.
Vos Questions, Nos Réponses
1. Qu'est-ce que le viager exactement et comment fonctionne-t-il?
Le viager vous permet de vendre votre logement tout en conservant le droit d'y habiter.Vous recevez immédiatement un capital (le bouquet) puis une rente mensuelle garantie.Cette formule transforme votre maison en source de revenus réguliers sans aucun changement dans votre quotidien.
2. Est-ce que je serai encore accompagné après la vente?
Absolument. Contrairement aux agences classiques, nous restons à vos côtés année après année.Nous assurons l'indexation annuelle de votre rente pour la maintenir à sa juste valeur.Nous facilitons le contact entre vous et l'acheteur, et veillons au respect de tous vos droits.
3. Qu'advient-il de mes héritiers avec un viager?
Le viager est une excellente planification de succession. Au lieu d'un bien immobilier qui générera des frais et potentiellement des conflits, vous transformez votre patrimoine en liquidités. Vous pouvez ensuite les transmettre de votre vivant avec d'importants avantages fiscaux (jusqu'à 150 000€ tous les 4 ans sans frais).
4. Comment être sûr que l'acheteur paiera ma rente?
Le viager est très encadré juridiquement avec des protections fortes pour le vendeur.Nous sélectionnons rigoureusement des acheteurs fiables après vérification approfondie.Notre suivi régulier permet de prévenir tout problème et d'intervenir immédiatement si nécessaire.
5. Le viager n'est-il pas un pari sur ma mort pour l'acheteur?
Non, c'est une idée reçue. Le viager est avant tout un moyen de vivre mieux et plus confortablement.Notre devise est "le viager, c'est la Vie âgée" - il s'agit de vous permettre de profiter pleinement de votre retraite.Nos acheteurs cherchent un investissement patrimonial à long terme, pas un gain rapide.
6. Comment savoir si le viager est la bonne solution pour moi?
Vérifiez d'abord votre éligibilité en quelques clics, c'est rapide et sans engagement. Rencontrez ensuite nos experts lors d'un rendez-vous personnalisé et convivial. Nous analyserons votre situation particulière et vous proposerons la solution parfaitement adaptée à vos besoins.
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